自社管理物件の賃貸管理

■ 業務内容 ※以下業務を部内で分担。責任者候補として全体統括を担っていただきます。 【賃貸管理事務（統括）】 入居者からの賃料入金管理 オーナーへの賃料支払管理 修繕・原状回復工事の管理 （業者への支払、オーナーへの請求管理） 賃料滞納管理・対応フローの管理 新規入居者申込管理 （保証会社への審査依頼、賃貸契約書管理） 【マネジメント・業務改善】 部下の業務進捗管理・指導 業務フローの見直し・改善提案 業務効率化（仕組み化・ルール整備） リスク管理・チェック体制の構築 ■ 入社後に期待する役割 現行業務の把握と課題整理 業務プロセスの標準化・最適化 組織全体の生産性向上 安定的に業務が回る管理体制の構築 単なる「管理者」ではなく、 **“管理部門を強くする存在”**としての活躍を期待しています。 ■ このポジションの魅力 10,000戸規模の賃貸管理というスケール感 営業ノルマなし／事務・管理に専念できる環境 業務改善・仕組みづくりに高い裁量 将来的に 管理職 → 幹部 → 役員を目指せるキャリアパス 経営に近いポジションで、 不動産事業の基盤を支える役割

【必要な経験・スキル】 ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 @ @ ■必須条件： @ ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方　@マネジメント経験 【その他必須条件】 外国人採用可否：不可

■歓迎条件： ・不動産関連業務のご経験 ・管理業務主任者／賃貸不動産経営管理士資格保有者

4500000～9000000 給与形態: 月給 給与: 322,000円〜643,000円 給与備考：＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：222,000円～443,000円 固定残業手当/月：100,000円～200,000円（固定残業時間60時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 322,000円～643,000円（一律手当を含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 賞与: 賞与あり（その他） 昇給: 昇給制度あり

9:00～18:00 休憩: 60分 残業: 月平均18時間

土日祝休み 就業時間備考：■所定労働時間：8時間0分 休日備考：■完全週休2日制（休日は土日祝日） その他の休日・休暇：■年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日日数120日 ■年末年始休暇、GW休暇、夏期休暇、有給休暇 夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）

住宅手当,残業手当,通勤手当 通勤手当詳細：会社規定に基づき支給 住宅手当詳細：補足事項なし その他手当・詳細、福利厚生：＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（宅地建物取引士） ＜その他補足＞ ■都心にワンルームマンション完備 （20,000円補助あり） ■都心のホテルでパーティー開催（2023年・2022年はリッツカールトンにてそれぞれ開催） ■部活動あり（野球・フットサル・ソフトボールなど） ■定期健診 ■インフルエンザ予防接種等（全額会社負担） ■社内ゴルフコンペ（年2～3回） ※参加は任意 加入保険: 健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険

書類選考: あり 面接回数: 2