海外不動産営業

■業務内容 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱うなど、海外不動産事業に強みを持つ当社にて、海外不動産の販売をお任せします。 現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ■仕事の流れ： ・完全反響型…集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客。多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 ↓ ・問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 ↓ ・商談（オンライン7割：オフライン3割） ↓ ・メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー ↓ ・現地物件視察のアレンジ（必要な方のみ） ↓ ・ご契約手続きの手配 ■入社後の教育体制： ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング…不動産業界知識・物件知識等インプット＋ロープレ練習 ・デイリーMTG…1～2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安…3ヶ月-6ヶ月 ■売上目標 ・ノルマはありませんがチーム・個人で目標が設定されています。 ・月2件ほど成約があれば達成 ・階級が上がるほど目標も上がりますが、基本給与も、インセンティブ率も上がります。 ※実績…営業6名 2023年度下半期 6ヶ月連続達成1名／4ヶ月達成1名／3ヶ月達成2名 ・年収1000万円代の年収も目指せます！ ■未経験の方が1人前になっていく過程モデル 取扱物件や不動産基礎知識のインプット（入社1週間程度） アポイント獲得レクチャー ↓ アポイント獲得のためのアプローチ開始 ↓ 商談ロープレ 先輩社員の商談に同席 先輩社員に同席してもらい商談開始（入社後1ヶ月〜2ヶ月） ↓ 基本的な知識や話術を身につけ、 先輩社員に商談同席してもらい成約ができるようになる（入社後2ヶ月〜5ヶ月） ↓ イレギュラーな質問にも対応できるようになり、 1人で商談から成約ができるようになる（入社後3ヶ月〜6ヶ月） ↓ 目標を逆算しながら売上を達成できるようになる（入社後4ヶ月〜7ヶ月） 自社にないサービスや商品も、社内で相談したり協力しながらお客様のニーズに最適なサービスを提供できるようになる。 上記の過程を経て、「お客様の期待を超えられる営業」を目指して頂きます。 ＜勤務地補足＞ 虎ノ門オフィスにお客様の商談に出向くこともこざいます。（東京都港区虎ノ門3-4-8）

【必要な免許・資格】 高校卒業以上 【必要な経験・スキル】 営業経験または、顧客折衝経験のある方

営業で実績がある方 ※法人営業…アポイント・インサイドセールスのみもOK ※個人営業…1つの成約あたり数百万円単位 ※営業経験時期（学生インターン・アルバイト・個人事業主等）問わない ※期間（数ヶ月～OK）スタイル（新規・既存）問わない ・宅地建物取引士免許保有者 ・英語でのスピーキングができる方

400万〜1015万円 4000000～10150000 給与形態: 年俸 給与: 4,000,000円〜10,150,000円 モデル年収:ノーマルパフォーマー／455万円 ハイパフォーマー／525万円 ギネスパフォーマー／1,015万円 給与備考:年4回実施の人事考課の結果に基づきパフォーマーのランクが変わります。 年収はパフォーマーレベルによって変わってきます。 給与備考：年俸制となり、月給は14分割したもので支払います。：400万円～550万円＋別途インセンティブあり ※年俸÷14ヶ月（12ヶ月＋賞与2ヶ月分） ＜月額＞285,715円～392,858円（14分割）（下記固定残業代を含む） 固定残業手当/月：74,385円～102,240円（固定残業時間45時間0分/月）、超過した時間外労働の残業手当は追加支給 賞与備考：賞与2ヶ月分（7月・1月） 昇給備考：年に4回(入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あります) 賞与: 賞与あり（年2回） 昇給: 昇給制度あり

10:00～19:00 休憩: 60分 残業: 月平均30時間

シフト制 就業時間備考：休憩時間：13:00～14:00、※遅くても20：30完全退社 休日備考：シフトは一ヶ月ごとに作成します。 希望休はシフト作成時までの相談。 その他の休日・休暇：年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）、年間休日日数125日 平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！ 産休育児休暇　慶弔休暇　※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可 出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）

固定残業代,残業手当,通勤手当 固定残業代詳細：45時間分の時間外手当として74,385円～102,240円を支給 通勤手当詳細：3万円まで支給 その他手当・詳細、福利厚生： ■入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり ■インセンティブあり ＜教育制度・資格補助補足＞ 【資格手当】宅地建物取引士免許保持者：月15,000円 【レベルアップ手当】各種試験受験料会社負担（宅地建物取引士免許受験料、TOEIC受験料等） 【残業手当】みなし残業以上の残業が発生した場合 ＜その他補足＞ ◆各種社会保険完備 ◆クロスボーダーワーク：国内外、好きな場所で働ける制度 ◆クロスボーダーバケーション：国内外（自社商圏）の旅費の一部を補助する制度 ◆不動産購入手当：仲介手数料割引 ◆社内カフェ：オフィスグリコ有（ウォーターサーバー・紅茶・コーヒー無料） ◆中抜け制度：1日3時間まで私用の用事や予定のために業務を離れ、前後の時間で補填することができる制度 加入保険: 健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険

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