個人営業（バリュー）

■担当業務： 戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。 （1）物件及び土地の売買情報の収集 （2）物件及び土地の価値査定業務 （3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務） （4）ローン相談 （5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細： （1）家を「売りたい」お客様へ 売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。 （2）家を「買いたい」お客様へ 希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結 「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。 物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法： 自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／ グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。 住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

【必要な免許・資格】 自動車免許：必須 【必要な経験・スキル】 営業経験 職務経歴者数3社まで

・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士をお持ちの方

400万〜800万円 4000000～8000000 給与形態: 月給 給与: 235,300円〜313,600円 モデル年収:入社6年目社員（828万円）、8年目社員（1008万円）、 10年目（1185万円） 給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。 賞与備考：毎年6月／12月 昇給備考：毎年4月 賞与: 賞与あり（年2回） 昇給: 昇給あり（年1回）

＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00 休憩: 60分 残業: 月平均30時間

その他固定休 就業時間備考：フレックスタイム制　コアタイム：10:00～15:00 休日備考：休日は会社カレンダーによる 定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得） その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇 出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）

住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当 固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給 通勤手当詳細：社内規定に準ずる 家族手当詳細：社内規定に準ずる 住宅手当詳細：社内規定に準ずる その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方　月10,000円支給 ＜その他補足＞ ・社員持株会 ・財形貯蓄 ・優秀社員表彰 ・永年勤続表彰 ・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与） ・団体生命保険制度 ・スマホ・モバイルPC支給 ・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給 加入保険: 健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険

書類選考: あり 面接回数: 2